Весной 2012 года в целях формирования архитектурно-художественного облика Москвы столичное Правительство утвердило постановление «О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве». Согласно документу, колористическое решение фасадов объекта может быть типовым и индивидуальным. Типовые колористические решения подлежат обновлению раз в пять лет, а индивидуальные планируется разрабатывать по каждому конкретному объекту.
В паспорте могут быть предусмотрены три варианта колористического решения фасадов с соответствующей маркировкой цвета, которая характеризуется изменением насыщенности цвета не более чем на 5%. Изменить цвет фасада можно только после переоформления паспорта.
Оформление колористического паспорта является обязательным условием для получения ордера на проведение капитального ремонта или окраски фасадов зданий и сооружений. Без ордера любые фасадные работы запрещены. При строительстве зданий оформление колористического паспорта теперь не требуется — его можно оформить непосредственно перед началом выполнения фасадных работ.
Первичная выдача документа занимает не больше 35 дней, если объект не является ни памятником истории и культуры, ни выявленным объектом культурного наследия, но расположен на территории объектов культурного наследия. В течение этого же срока колористический паспорт представляется на фасады зданий, часть помещений которых признана объектом культурного наследия. Во всех остальных случаях получить первый документ можно в срок до 25 дней. Выданный паспорт действует неограниченное время.
Внесение изменений в действующий колористический паспорт занимает до 25 дней для зданий, которые не являются памятниками, но расположены в границах территории объектов культурного наследия или в охранных зонах, а также для зданий, частично признанных объектами культурного наследия. Откорректировать колористический паспорт для других строений можно за 15 дней, но если паспорт выдавался по форме, утверждённой Москомархитектуры, срок увеличивается до 30 и 20 дней соответственно.
Для справки:
Колористический (колерный) паспорт
Колористический или колерный паспорт здания это документ, подтверждающий, что наружный цвет фасадов здания утвержден Москомархитектурой по единой системе стандартов, а материалы фасадов сертифицированы.
Колерный паспорт содержит информацию по цветовой гамме, главных и дворовых фасадов: окрас цоколя, стен, архитектурных деталей, кровли, окон и дверей здания.
При оформлении колористического паспорта дополнительно вносится информация о здании: автор проекта дома, архитектурный стиль дома, год постройки и сведения о собственнике здания.
Сегодня наличие колористического паспорта является обязательным документом наравне с правоустанавливающими и документами БТИ. Особенно это касается центральных районов города Москвы. Колористический паспорт здания может быть востребован при любых проверках документов здания. Такая мера необходима для обеспечения сохранности исторического облика города. Москомархитектурой создается Альбом типовых колористических решений фасадов зданий, строений и сооружений в столице.
Законодательство Москвы регламентирует, что каждая организация, имеющая на балансе или арендующая здание должна иметь колористический паспорт в наличие для любых действий с изменение фасада, а так же на уже существующий фасад, если до этого он не был узаконен колерным паспортом.
