С 15 по 21 февраля 2013 года специалисты Мосгосстройнадзора проверили ход строительства 36 объектов, расположенных в Новомосковском и Троицком округах Москвы. По итогам проверок выявлено 290 нарушений, из которых 79% оперативно устранено в ходе проверок.
По качеству работ выявлено 136 нарушений, по культуре строительного производства – 63. Среди других нарушений: отступление от проектных решений, ведение работ без разрешения на строительство, отсутствие исполнительной документации, несоблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, требований к обеспечению охраны окружающей среды.
К нарушителям приняты меры административного воздействия: выданы предписания об устранении нарушений, оформлены протоколы. Виновные юридические и должностные лица привлечены к административной ответственности с наложением штрафных санкций на сумму 1 млн. 225 тыс. руб.
Проведены проверки 8 обращений граждан и юридических лиц, из них по вопросам законности строительства объектов – 6; жалобам на конкретные вопросы, возникающие в процессе строительства (долевая собственность, шум, вырубка деревьев и пр.) – 2.
С 1 марта по заданию Мосгосстройнадзора эксперты лаборатории отделочных материалов и керамики Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве проводят тотальную проверку качества работ и применяемых материалов на фасадах строящихся зданий, расположенных на недавно присоединенных к Москве территориях — в Новомосковском и Троицком округах.
Обследовать планируется более 70-ти строительных объектов «новой» Москвы, на фасадах которых применяется технология облегченной кирпичной кладки (так называемая облицовка фасадов домов в полкирпича).
В ходе проверок выполняется отбор образцов облицовочного кирпича, раствора из швов кирпичной кладки, утеплителя, с целью определения их соответствия требованиям нормативных документов и проектной документации. Эксперты лаборатории отделочных материалов и керамики исследуют образцы кирпича на прочность при сжатии, изгибе, а так же на морозостойкость. Одновременно производятся геодезические измерения ровности кладки стен, что является важным показателем качества выполняемых работ. По результатам испытаний экспертами будет дано заключение о качестве монтируемых фасадов на новых территориях Москвы.
На территориях Новой Москвы, а именно в Новомосковском и Троицком округах Мосгосстройнадзор и ГБУ “ЦЭИИС” начали проверку качества и стоимости фасадных работ на объектах недвижимости Новой Москвы.
В планах надзорных организаций проверка порядка 70 строительных объектов на фасадах которых применяется технология облегченной кирпичной кладки. Проверка качества и соответственно стоимости фасадных работ представляется достаточно важным этапом ревизии объектов недвижимости на присоединённых к мегаполису территориях.
Задание Мосгосстройнадзора должно быть выполнено
Сама проверка началась 1 марта 2013 года. Проверка качества и стоимости фасадных работ проводится экспертами лаборатории отделочных материалов и керамики Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. И осуществляется по заданию Мосгосстройнадзора.
В ходе проверки стоимости и качества фасадных работ будут исследованы материалы, применяемые на фасадах строящихся зданий, расположенных в Новомосковском и Троицком округах.
Стоимость и качество фасадных работ
Экспертами Центра экспертиз будет осуществлён отбор образов облицовочного кирпича, раствора из швов кирпичной кладки, утеплителя, с целью определения их соответствия требованиям нормативных документов и проектной документации. Эти исследуемые составляющие являются основными компонентами при осуществлении фасадных работ подрядными организациями.
В свою очередь эксперты Центра экспертиз из лаборатории лаборатории отделочных материалов и керамики исследуют образцы кирпича на прочность при сжатии, изгибе, а так же на морозостойкость.
Планы на будущее
Как известно два округа, присоединённые летом 2012 года к Москве превратили столицу в конгломерат. А это неизбежное и закономерное расширение позволяет сделать вывод, что на территориях Новой Москвы в скором вреиени начнётся строительство как жилых, так и многочисленных социальных объектов. Ранее в этой статье Homeforsale.ru рассказывал о планах Правительства Московской области в части строительства социальных объектов в регионе.
Стоит отметить, что при строительстве новых объектов как жилых, так и социальных или коммерческих значительное внимание застройщиков будет обращено на фасады. Это связано как с эстетической составляющей, так и с качеством строительства.
