Вентилируемые фасады: мифы и реальность

Из всех известных на сегодняшний день методов утепления и отделки зданий наиболее эффективными заслуженно считаются вентилируемые фасадные системы, в которых защита наружных ограждающих конструкций и утеплителя осуществляется при помощи декоративной стены-экрана, смонтированной таким образом, что между ней и слоем теплоизоляции образуется воздушная прослойка. Подобные технологии пришли в Россию из Европы около 10 лет назад и благодаря широким технологическим и эстетическим возможностям очень быстро нашли своих приверженцев.

В настоящее время в отечественной практике фасадостроения используется более 40 вариантов навесных систем. Но и эта цифра, по-видимому, не предел: ежегодно на рынке появляются новые технические решения, и надо сказать, что не всегда их авторами являются зарубежные фирмы. Многие российские инженерно-строительные компании, опираясь на результаты маркетинговых исследований и мировой опыт проектирования фасадных систем, довольно серьезно занимаются собственными научными разработками. К сожалению, лишь некоторые фирмы смогли добиться приемлемого результата и получили на свои версии навесных систем документы, подтверждающие положительные результаты технической оценки пригодности (технические свидетельства Госстроя РФ). Казалось бы, все замечательно — прогрессивные западные технологии активно используются в строительной практике; количество участников на российском рынке фасадных систем постоянно увеличивается, причем не только за счет иностранных компаний; нашими фирмами-разработчиками накоплен опыт проектирования, изготовления и монтажа различных теплоизоляционных систем, в том числе навесного типа. Вроде теперь причин для беспокойства по поводу безопасности и долговечности фасадов должно быть гораздо меньше нежели, скажем, пять лет назад. Однако результаты мониторинга вентфасадов, находящихся в эксплуатации, говорят о том, что количество применяемых «проблемных» систем, как это ни странно, не убавилось. Причем если раньше неудовлетворительное качество фасадов можно было объяснить только несовершенством технологий и недостатком профессионализма монтажников, то сегодня фасадные системы выходят из строя вследствие массового брака, допускаемого участниками строительного процесса на различных стадиях реализации проекта.

Прокомментировать ситуацию, сложившуюся на рынке навесных вентилируемых систем, высказать свое мнение о причинах возникновения различных недостатков при производстве фасадных работ и путях их устранения, обсудить наиболее актуальные проблемы современного фасадостроения мы попросили специалистов, представляющих:

• Федеральное государственное учреждение «Федеральный центр технической оценки продукции в строительстве» Федерального агентства по строительству и ЖКХ: главный специалист Лаковскии Дмитрий Моисеевич;

главный специалист Шеремет Александр Григорьевич.

• Инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора г. Москвы: старший инспектор Писмарев Владимир Анатольевич.

• ГУ «Центр «Энлаком»: заместитель директора по научной работе Ларин Олег Александрович.

• Центральный научно-исследовательский институт проектирования стальных конструкций им. Мельникова: заведующий отделом совершенствования профиля и типовых конструкций Беляев Владислав Федорович.

• Научно-исследовательский институт строительной физики: заведующий лабораторией теплофизических характеристик и долговечности строительных материалов и конструкций Гагарин Владимир Геннадьевич.

• Московский государственный строительный университет: руководитель научно-исследовательской и проектно-производственной лаборатории «Проектирование и конструирование» Рубцов Игорь Владимирович; доцент кафедры «Техническая эксплуатация зданий» Умнякова Нина Павловна.

• ИПЦ «ЭкспертКорр» Московского института стали и сплавов: генеральный директор Казакевич Андрей Валерьевич.

• «Диат-2000»: директор Цыкановский Евгений Юльевич; технический директор Панкрушин Алексей Алексеевич.

• ИСК «Каптехнострой»; директор Дрижук Дмитрий Александрович.

• «ЭЙОТ-ВОСТОК»: директор Колесников Роман Владимирович.

Обмен мнениями состоялся в рамках заседания «круглого стола», по материалам которого и подготовлена предлагаемая Вашему вниманию публикация.

Т.С.: Правомерно ли использовать словосочетание «вентилируемый фасад» в отношении навесной теплоизоляционной системы с воздушным зазором между защитно-декоративным экраном и утеплителем?

Лаковский:

- На наш взгляд, понятие «вентилируемый фасад» недостаточно раскрывает физическую сущность работы системы «стена-экран». Необходимо обратить внимание на роль воздушного зазора, наличие которого предопределяет соблюдение требуемых условий безопасной и долговечной эксплуатации наружных стен. Он обеспечивает:

•снижение воздействия на конструкцию наружной стены и утеплитель атмосферной влаги и осадков (дождь, мокрый снег); влаги, образующейся при оттаивании обледеневшей внутренней поверхности облицовки; конденсата, образующегося в отопительный период при попадании в воздушный зазор теплого воздуха из помещений;

• снижение уровня внешнего шума;

•компенсацию совокупности геометрических отклонений, возникающих при изготовлении элементов фасада и их монтаже, обеспечивающую необходимые требования к точности его поверхности. При этом уже на стадии проектирования может быть исключена опасность появления нулевого или «отрицательного» зазора между облицовочными элементами фасада и существующей стеной.

Вопрос о том, как происходит удаление избыточной влаги из воздушного зазора: по вертикали, по горизонтали или одновременно через сквозные вертикальные каналы и зазоры между элементами облицовки - пока остается достаточно дискуссионным.

Во всяком случае, с нашей точки зрения, определяющим признаком рассматриваемых систем является наличие воздушного зазора, функционально регулирующего их работу в процессе эксплуатации, что и предопределяет используемое наименование «фасадные системы с воздушным зазором».

Шеремет:

— Небольшое дополнение. Известно, что все технологии утепления пришли к нам из Европы, поэтому изначально действительно существовал термин «системы с вентилируемым воздушным зазором». Но, по-моему, не столь важно, как мы такую фасадную конструкцию назовем: вентилируемая или не вентилируемая. Важно, чтобы система, в которой между экраном и утеплителем предусмотрен воздушный зазор, решала главные задачи — обеспечивала эффективное удаление диффундирующей в зазор влаги и предотвращала утечку тепла. Таково основное функциональное назначение подобных систем.

Если обратиться к опыту зарубежных стран, то, скажем, в Литве вентилируемым фасадом считают фасад, в котором площадь сечения воздушного зазора между утеплителем и облицовкой составляет более 2500 см2 на метр длины. Это означает, что вентзазор должен иметь ширину не меньше 25 см. В Финляндии некоторые производители вентсистем классифицируют фасады следующим образом: если фасад имеет зазор до 8 см, то он относится к категории невентилируемых, при ширине зазора более 8 см фасад считается вентилируемым. То есть не следует придавать большое значение названию — от названия суть дела не меняется. Главное помнить, для чего все это делается. А это делается, повторяю, для сбережения тепла, удаления влаги, защиты ограждающих конструкций и утеплителя от негативных воздействий окружающей среды.

Дрижук:

- Думаю, что те навесные системы, которые представлены сегодня на российском строительном рынке, можно назвать «вентилируемыми фасадами» лишь с определенной долей условности. Корректнее было бы использовать в практике отечественного фасадостроения словосочетание «проветриваемый фасад». Правда, боюсь, что оно слишком уж бытовое.

Учитывая тот факт, что термин «вентилируемые» прочно закрепился в нашем лексиконе, считаю, что уместнее было бы трактовать его как вентиляцию через швы между элементами облицовки. Предполагается, что проветривание через швы для выравнивания давления наружного воздуха - основное отличие навесных вентфасадов от многослойных систем утепления с воздушным зазором, в которых в качестве защитно-декоративного экрана используется сплошная облицовка (например, кирпичная) с продухами на уровне цоколя и под карнизом.

Панкрушин;

- По-моему, все мы говорим об одном и том же явлении, только называем его по-разному. Тут физика простая. Через квадратный метр ограждающей конструкции за холодный период года может проходить до литра воды в парообразном состоянии (при эксплуатации здания в условиях центральной части России). Если избыточная влага в воздушном зазоре не скапливается, стало быть, она имеет возможность выйти наружу -проще говоря, выводится за счет вентиляции воздушного зазора. Такова суть процесса, протекающего за навесной облицовкой. Поэтому я считаю, что термин «вентилируемый фасад» вполне имеет право на жизнь.

Цыкановский:

- «Вентилируемые фасады» - исторически сложившийся термин и бороться с ним уже бесполезно. В общем-то, все специалисты, имеющие прямое или косвенное отношение к практике проектирования, изготовлеия и монтажа навесных фасадных систем с воздушным зазором, сегодня понимают, о чем идет речь. Можно, конечно, дискутировать по поводу того, что это название не совсем точно отражает физический принцип действия фасада, но так уж сложилось, и нам остается только принять его как некую объективную данность. Если с процессом нельзя бороться, его надо узаконить.

Гагарин:

- Мне бы хотелось добавить следующее. Фасадные конструкции с вентилируемым воздушным зазором, которые мы рассматриваем, являются частным случаем ограждающих конструкций с воздушными прослойками. В нашей стране такие конструкции появились, по крайней мере, в XIX веке, так что физический принцип их работы давно известен. Теория проектирования фасадов с вентилируемыми и невентилируемыми вертикальными и горизонтальными воздушными прослойками была разработана в СССР еще в 20-30-е годы и с тех пор входит в учебники по строительной теплофизике.

В отечественной строительной практике конструкции такого типа применялись с двумя целями:

• для борьбы с перегревом (в частности в южных регионах);

• для защиты наружных ограждающих конструкций от воздействия атмосферной влаги в зонах с влажным климатом (например, на Дальнем Востоке, в Прибалтике), при этом вентилируемая воздушная прослойка обеспечивала удаление влаги из внутренних слоев конструкции.

Сегодня, термин «вентилируемый фасад» ассоциируется с современными фасадными системами, в которых, помимо воздушной прослойки, имеются мощный слой теплоизоляции, металлическая подконструкция и декоративный экран, защищающий утеплитель и несущие конструкции здания от атмосферных и механических воздействий. Причем этот экран состоит из отдельных элементов, между которыми существуют зазоры.

Кстати говоря, в нашей дискуссии неоднократно звучала мысль о том, что основное функциональное назначение навесных вентилируемых фасадов — увеличение термического сопротивления ограждающих конструкций. У меня на этот счет свое мнение: мне кажется, было бы логичнее представлять вентилируемые фасады не как системы теплоизоляции, а как архитектурно-строительные системы, при помощи которых можно придать объекту выразительный облик и только попутно решить вопросы сокращения теплопотерь здания.

Несколько слов об истории происхождения термина «вентилируемый фасад». Данное словосочетание — это буквальный перевод с немецкого языка beluefteten Fassaden. Его появлением в нашей литературе, рассчитанной на потребителя, мы обязаны германским фирмам, принимавшим участие в строительстве ряда столичных объектов в период, когда рынок фасадных систем еще только начинал формироваться. Что касается термина «воздушный зазор», то правильнее было бы вернуться к традиционной терминологии, то есть к термину «воздушная прослойка», поскольку он присутствует и в отмененном СНиП 11-3-79* «Строительная теплотехника», и в новом СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Однако был предложен другой термин «воздушный зазор», что сути дела не меняет, но вносит некоторую путаницу.

Т.е.: В чем заключается физический принцип работы вентилируемого фасада? Существует ли возможность исключить риск увлажнения утеплителя, не герметизируя швы между элементами облицовки?

Дрижук:

- В настоящее время, в основном на основе зарубежных исследований, существует следующее представление о вентилируемых фасадах и физике их работы.

Вентилируемый фасад представляет собой многослойную систему, расположенную с внешней стороны несущей стены здания и состоящую из слоя паропроницаемого утеплителя, несущей конструкции и прикрепленного к ней облицовочного материала таким образом, чтобы между облицовочным материалом и утеплителем образовывалась воздушная прослойка.

Упрощенно физику работы такой системы сводят к тому, что парциальное давление водяного пара внутри здания, как правило, больше парциального давления водяного пара снаружи (за счет разницы температур), поэтому такая система одновременно с утеплением обеспечивает наиболее легкое удаление избыточной влаги из внутренних помещений, несущих стен и утеплителя (здание «дышит»). В этом наиболее часто видят главный и практически единственный смысл применения такой системы.

Отсюда можно сделать два вывода:

1) чем лучше вентилируется воздушная прослойка, то есть чем меньше препятствий к перемещению воздуха в ней, тем легче удаляется избыточная влага из здания;

2)наружная облицовка выполняет защитно-декоративную роль, и отверстия в ней (швы и щели) являются либо технологическими (из-за невозможности по-другому закрепить облицовочный материал), либо вспомогательными для дополнительной вентиляции. А значит, при достаточной вентиляции (поддува внизу и выпускной щели сверху) эти швы необходимо минимизировать, чтобы уменьшить проникновение внутрь системы атмосферных осадков.

Вызывает сомнение, что это только часть тех физических принципов, которые отличают такие фасады от утепленных фасадов с воздушным зазором и сплошной внешней защитно-декоративной облицовкой.

Предполагается, что отличительной особенностью вентилируемого фасада является активная защита от атмосферных осадков путем создания в воздушном зазоре давления, препятствующего проникновению этих осадков внутрь системы, что переворачивает с точностью до наоборот многие выводы, сделанные на основе учета только одного ранее приведенного принципа.

В чем состоит эта активная защита?

При наличии в плоскости облицовки достаточного количества отверстий (швов) создаваемое ветром давление легко проникает внутрь воздушного зазора и компенсируется путем выравнивания (увеличения давления в воздушном зазоре).

В ряде работ указывается на то, что вблизи углов, как вертикальных, так и горизонтальных (перед кровлей), образуется резкий перепад давления в связи с разностью ветровых нагрузок на соседних плоскостях (за углом). Эта разность давлений приводит к постоянному перетоку воздуха из одного воздушного зазора в другой (за угол), препятствуя выравниванию давления в зазоре с наружным давлением. Получается, что в этих местах фасад работает, как пылесос, втягивая в себя наружный воздух со всеми атмосферными осадками.

Чтобы устранить это явление, необходимо воспрепятствовать горизонтальному потоку воздуха внутри вентилируемого фасада, а также вертикальному потоку вблизи кровель.

При этом скорость выравнивания давления в воздушной прослойке со внешним тем больше, чем:

1) больше отверстия (швы) во внешней облицовке;

2) чем больше внутри системы воздушно-независимых (отделенных друг от друга) зон, то есть перегородок (особенно вертикальных).

Чем быстрее внутреннее давление сравняется с внешним на каждом участке фасада, тем меньше влаги проникнет внутрь.

Именно этой цели служат, в первую очередь, швы в наружной облицовке.

Вопрос об их оптимальной ширине пока еще мало изучен. Если же ориентироваться на зарубежный опыт проектирования вентсистем, то при использовании в качестве элементов облицовки плит размером 600х600 мм минимальная ширина швов должна составлять 5—6 мм, хотя в некоторых источниках называется цифра в 10 мм.

Цыкановский:

— Я думаю, это не единственный вопрос, требующий изучения. Даже несмотря на то, что в настоящее время ряд фирм проводит большую исследовательскую, экспериментальную и теоретическую работу, знаний, я считаю, пока еще накоплено недостаточно. До сих пор существует масса вопросов, на которые хотелось бы получить ответ, и чем скорее, тем лучше. Например, как определить скорость воздушного потока за экраном, если известно, что она изменяется в зависимости от величины зазора, размера элементов облицовки, ширины межплиточных швов, высоты здания, ветровых нагрузок и т.д.? Уверен, что сегодня вряд ли кто сможет ответить. В результате получается — один вопрос остался без ответа, другой, третий... А потом мы удивляемся «откуда ошибки?». То есть, я хочу сказать, что нам необходимо срочно активизировать исследовательскую деятельность.

Беляев:

- Абсолютно с Вами согласен. Нам действительно нужны серьезные исследования, особенно в области строительной аэродинамики, поскольку больше всего проблем возникает при расчете ветровых нагрузок. Например, мы постоянно сталкиваемся с трудностями, когда имеем дело с уникальными объектами. В принципе в СНиПе, которым мы сегодня пользуемся, приведены рекомендации по назначению аэродинамических коэффициентов, но все они действительны лишь для зданий прямоугольной в плане формы. Однако в последние годы наметилась тенденция к усложнению проектов факторов, сдерживающих творческую инициативу архитекторов, с каждым годом становится все меньше и меньше. Увеличивается количество уникальных объектов, отличающихся выразительной пластикой, сложным объемно-пространственным решением. Как будут работать фасады таких архитектурных шедевров в условиях резких перепадов давления в местах перетекания воздуха? К тому же Москва растет в высоту. Как «обсчитывать» высотки? Можете себе представить, какие ветровые нагрузки возникают на высоте 200-250 м?

Ответить на эти и многие другие вопросы можно, лишь опираясь на экспериментальные данные. Однако исследовательская работа - дело отнюдь недешевое, и я не думаю, что наши научно-исследовательские институты готовы вложить в нее сколько-нибудь значительные средства. Остается надеяться на коммерческие структуры, хотя мне кажется, что найти предпринимателя, который согласится спонсировать серьезные научные изыскания, вряд ли удастся. Наиболее реальный путь решения проблемы — объединение производителей и поставщиков фасадных систем в некий профессиональный союз, например, в ассоциацию, которая наладит взаимодействие с научно-исследовательскими институтами и поможет организовать финансирование планомерной научной работы.

Гагарин:

— Возвращаясь к вопросу о физике работы вентилируемого фасада, я хотел бы сделать акцент на следующих моментах. Поскольку физический смысл фасадной конструкции такого типа заключается в предотвращении увлажнения утеплителя и несущих конструкций, любая модель вентилируемого фасада должна обязательно иметь воздушный зазор. Если такой зазор отсутствует, то есть облицовка смонтирована вплотную к минераловатному утеплителю, а такие варианты устройства фасада встречались в практике, то утеплитель увлажняется, и сиcтема перестает соответствовать своему функциональному назначению.

Второе замечание - воздушный зазор должен быть вентилируемым. Воздухообмен в зазоре должен осуществляться за счет естественной конвекции.

Казалось бы, об этом все знают. Однако недавно, при обследовании совместно с ИГАСН ряда объектов с «вентилируемыми фасадами», выяснилось, что три объекта таковыми не являются. Визуально они ничем не отличались от остальных зданий, то есть имели все внешние признаки вентилируемых конструкций, но движение воздуха за декоративным экраном по ряду причин не осуществлялось.

Поэтому повторяю, необходимое условие нормальной работы вентилируемого фасада — наличие зазора, который должен вентилироваться наружным воздухом. Это следует проверять на стадии проектирования фасада.

Т.е.: С какими проблемами чаще всего приходится сталкиваться в современном фасадостроении? Каковы основные причины отказа вент-систем?

Умнякова:

- Если опираться на результаты обследований вентфасадов, находящихся в эксплуатации, то все случаи выхода систем из строя можно классифицировать следующим образом.

1. Отказы, которые происходят в связи с нарушением технологии монтажа. То есть это те случаи, когда мы знаем, как надо делать, но по каким-то причинам не выполняем необходимые требования, не придерживаемся рекомендаций разработчика системы относительно особенностей монтажа и т.д. Как бороться с ошибками, совершаемыми на строительной площадке? Принять меры по усилению контроля над качеством выполнения работ на всех этапах монтажа. Самый действенный метод контроля — контроль со стороны автора проекта или автора технологии.

2. Отказы, причиной возникновения которых являются конструктивные ошибки. То есть это то, о чем мы с Вами говорили — недостаточная ширина воздушного зазора, отсутствие вентиляции в зазоре и, как следствие, намокание утеплителя, потеря теплоизоляционных качеств системы и т.д. и т.п. Вентилируемый фасад - очень сложная инженерная конструкция. Ее качество закладывается уже на стадии разработки проектного решения. Как поймать конструктивный брак? Очевидно, следует проводить экспертизу рабочей документации и вести мониторинг состояния эксплуатируемых вентфасадов.

ГС: А если здание уже построено и находится в эксплуатации, можно определить, правильно был спроектирован фасад или нет?

Панкрушин:

— Можно, причем относительно просто. Чтобы сразу ответить на все вопросы, например, оправдывает ли себя воздушный зазор, то есть, удаляется ли влага, диффундирующая в холодный период года из конструкции в окружающую среду, выполняет ли свои функции дождевой экран, не превышает ли количество атмосферной влаги, попадающей в воздушный зазор и на утеплитель при косом дожде, допустимых значений и т.д., достаточно два раза в год провести мониторинг: в конце осени, когда заканчивается период дождей, и в середине весны, когда заканчивается процесс влагонакопления, вызванный диффузией водяных паров. Как это делается? Снимается несколько плиток и берется проба утеплителя, определяется его влажность, и полученные данные сравниваются с нормативными значениями. Если влажность минваты превышает максимально допустимые значения, стало быть, фасад спроектирован неправильно и не работает как вентилируемый. Так выглядит самый быстрый и упрощенный способ определения соответствия вентфасада функциональному назначению.

Цыкановский:

- На самом деле, чтобы определить, правильно спроектирован фасад или нет, надо провести мониторинг зданий, спроектированных по одному, по другому, по третьему способу. Обследование должно проводиться по специально разработанной программе. На основе анализа поведения исследуемых систем делаются соответствующие выводы. При обнаружении ошибок разработчикам систем выдаются рекомендации по устранению выявленных недостатков, совершенствованию конструктивных решений и т.д. Все абсолютно точно. Другое дело, что результаты обследований должны поступать в единый информационно-аналитический центр мониторинга при какой-нибудь независимой структуре, например, при Федеральном агентстве по строительству и ЖКХ, поскольку организациям другого уровня получить разрешение на проведение таких исследований и публикацию данных вряд ли удастся.

Т.О.: Поскольку вентилируемые фасады обладают определенной спецификой, очевидно, материалы и изделия, применяемые в вентсистемах, должны соответствовать определенным требованиям. Какие моменты следует учитывать при комплектации системы?

Писмарев:

— Как показывает практика, самая распространенная причина отказа систем — отступление от технологии, рекомендованной производителем или поставщиком системы, нарушение тех норм и требований, которые прописаны в техническом свидетельстве — основном документе на данную систему. А начинаются эти отступления уже на стадии комплектации системы. Перечень материалов, разрешенных к применению в той или иной системе (он приводится в техническом свидетельстве), очень часто из соображений экономии игнорируется. Компоненты систем произвольно заменяются материалами сомнительного происхождения и качества, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Поэтому, на мой взгляд, одна из основных причин возникновения проблем — неграмотный выбор элементов системы, самостоятельная комплектация системы утепления не по принципу совместимости компонентов, а по принципу «подешевле». Проблема усугубляется еще и тем, что контроль со стороны заявителей систем, как правило, отсутствует. Ведь чего греха таить, некоторые владельцы фасадных технологий в своей коммерческой деятельности руководствуются принципом «продал и забыл», в результате у заказчика или подрядной организации появляется возможность сэкономить на стоимости отделочных работ, что не всегда идет на пользу объекту. Самый распространенный метод подобной «оптимизации затрат» - применение более дешевых комплектующих, даже несмотря на то, что их основные технические характеристики не соответствуют необходимым требованиям.

Другой аспект проблемы. В нашем распоряжении сегодня имеется более 40 вариантов вентсистем. Большая часть этих систем предполагает применение импортных материалов. Однако идентифицировать их, подтвердить происхождение и пригодность к использованию в той или иной системе не представляется возможным, поскольку иностранные заводы-производители на свою продукцию какой-либо документ, хотя бы подобный российскому паспорту качества, не выдают. Поэтому встречались такие ситуации, когда в системе, согласно техническому свидетельству, для облицовки должна была использоваться конкретная плитка, прошедшая подтверждение пригодности, а на самом деле применялась совершенно другая, неизвестно откуда взявшаяся. Может быть, проблему идентификации в некоторой степени помогла бы решить маркировка всех комплектующих, перечисленных в техсвидетельстве?

Казакевич:

- Подбор материалов - проблема действительно весьма существенная. Дело в том, что та информация, которой сегодня пользуется большая часть строителей, откровенно говоря, уже устарела. Ведь вся нормативная документация была выпущена в лучшем случае в 80-х годах прошлого века. Однако жизнь-то на месте не стоит. С каждым годом появляются новые отделочные и конструкционные материалы. Нельзя забывать и о том, что качество одного и того же материала изменяется стечением времени. Причем это касается, как и самой структуры материала, так и всех его свойств: механических, физических, химических, и в первую очередь предела прочности, как одной из главных характеристик любой конструкции, предела текучести, атмосферостойкости и ряда других. Поэтому на стадии проектирования нужно закладывать только те материалы, характеристики которых нам хорошо известны, причем характеристики не по отдельным материалам, а в сочетании с другими компонентами. Если учесть, что в вентсистему входит как минимум три разных по своей природе материала, причем один из них — утеплитель — представляет собой химически активную среду, то нетрудно себе представить, что произойдет в воздушном зазоре при избыточном увлажнении.

Одним словом, тот, кто хочет получить безопасные и долговечные конструкции, должен очень ответственно подходить к подбору материалов не только на стадии строительства, но и на стадии проектирования. Нельзя закладывать в проект материалы, опираясь только на существующие справочные данные. В противном случае можно получить через 5, 10, 1 5 лет довольно серьезную аварию. Это означает, что новые материалы, композиции и сплавы нужно подвергать широкомасштабным испытаниям, о чем уже вкратце упоминали мои коллеги.

Шеремет:

- Андрей Валерьевич абсолютно прав. Если мы хотим продлить жизнь системы, увеличить срок ее безремонтной службы, то все материалы, которые входят в систему, должны иметь гарантированное качество не только в момент монтажа, но и по прошествии многих лет эксплуатации. Это относится ко всем элементам фасадной конструкции. В том числе и к такому, может быть, не самому главному, но одному из существенных компонентов системы — к утеплителю.

Мы ведь не случайно в технических свидетельствах рекомендуем использовать лишь те материалы, которые прошли техническую оценку пригодности и имеют соответствующее подтверждение. Техсвидетельство — это не просто красивая открытка, это гарантия того, что данные материалы, по крайней мере, будут служить значительно дольше, чем те, происхождение и качество которых неизвестно.

Однако с чем мы сталкиваемся постоянно? Те же минераловатные плиты. Никто сейчас не может сказать, как определить долговечность минваты. Ну, нет таких данных. Но известны факторы, влияющие на ее жизнеспособность. Например, продолжительность срока службы минваты зависит от ее химического состава, толщины и длины волокон, качества связующего и степени полноты его полимеризации. Существенно продлить эксплуатационный ресурс минераловатного утеплителя позволяет использование гидрофобизаторов и др. добавок.

Понятно, хороших теплоизоляционных материалов не хватает, и потому часто приобретается, что попало. Как поведет себя такой утеплитель при использовании в конкретной системе? Что от него останется после 2-3 лет эксплуатации? Чем обернется подобная безответственность? Никто не знает.

То же самое относится и к элементам облицовки, и к элементам подконструкций. Сколько раз мы говорили, что оцинкованную сталь без защитного покрытия применять для изготовления каркаса нельзя. Тем не менее, до сих пор применяют. К чему это может привести, мы все прекрасно понимаем.

Результаты проверок по линии ИГАСН показали, что очень часто при монтаже используется крепеж неизвестного происхождения. И что самое смешное, что производители работ не только не знают характеристик элементов крепежа, но и не умеют с ним обращаться. О какой прочности, безопасности и долговечности системы после этого может идти речь.

В такой конструкции, как вентфасад все элементы системы одинаково важны - одни больше, другие меньше, и поэтому к ее комплектации надо подходить с максимальной ответственностью.

Колесников:

— Я наблюдаю фасадные системы, как системы навесных вентилируемых фасадов, так и системы со штукатурными покрытиями, с 1996 года и могу сказать, что за последние годы наметилась отчетливая тенденция к удешевлению систем в ущерб их качеству и надежности. Удешевление в разумных пределах, с учетом сохранения функциональности и надежности системы в целом — вполне правильная и здоровая тенденция, но, к сожалению, некоторые «коммерсанты» не знают чувства меры и в погоне за снижением стоимости фасада приобретают дешевые комплектующие, абсолютно не отвечающие предъявляемым к ним требованиям по долговечности и надежности. Подобная экономия, как правило, оборачивается боком.

Приведу простой пример. В Европе, откуда пришли технологии утепления, запрещено использовать на фасадах крепеж, изготовленный из углеродистой оцинкованной стали. Я имею в виду винты-саморезы и металлические анкеры. У нас они применяются сплошь и рядом. В принципе, такой винт простоит лет пять без проблем. Но если мы говорим о 40—50-летнем сроке службы фасада, то такой крепеж себя, разумеется, не оправдает.

И если, допустим, за облицовкой «следит» сам заказчик, за кронштейном «следит» фирма-производитель, то до такого элемента, как крепеж очень часто просто руки не доходят.

До сих пор в практике отечественного фасадостроения используются анкеры, изготовленные из оцинкованной стали. В Европе, например, в Германии, подобные анкеры запрещается применять. Зарубежные производители комплектуют свои системы анкерами из нержавеющей стали.

Я, конечно, понимаю, что нержавейка - это достаточно дорогое удовольствие и позволить его себе могут не многие. Однако хочу напомнить — в системах вентфасадов применяются достаточно дорогие материалы и использование качественных крепежных изделий (полиамидных анкерных и тарельчатых дюбелей, саморезов и анкеров, изготовленных из нержавеющей стали) вряд ли приведет к существенному удорожанию квадратного метра, в то время как надежность системы в целом повысится в несколько раз.

Рубцов:

— Поскольку мне по долгу службы приходится заниматься проектированием зданий, я бы хотел уточнить термин «проектировщик». Мне кажется, что мы сегодня перешли некую границу, поставили знак равенства между проектировщиком и разработчиком системы. Между тем меня, как проектировщика, совершенно не интересует, куда будет двигаться воздух в зазоре, что там будет происходить, поскольку в моем представлении вентилируемые фасады - это, прежде всего, средство реализации творческих замыслов и лишь потом - метод утепления здания пусть даже и высокоэффективный. Мне важно знать, какими конструктивными и архитектурными возможностями обладают вентсистемы, существуют ли какие-нибудь ограничения при их использовании, когда и как можно применять подобные технологии. Я думаю, проектировщику вовсе необязательно разбираться в тех тонкостях, о которых мы сейчас говорим.

В конце концов, меня никто не заставляет разбираться в инженерном оборудовании: я беру, например, лифт, как готовое изделие, и использую его в своем проекте. Точно также использую сборные железобетонные конструкции. Вот и в данном случае хотелось бы иметь в распоряжении несколько готовых вариантов навесных фасадных систем, которые, руководствуясь нормативной документацией, можно было бы применять в соответствии с творческим замыслом.

Только при наличии отработанной до мелочей фасадной технологии и хорошо развитой нормативной базы я смогу выдать безупречную проектную продукцию.

Лаковский:

- Я хотел бы вернуться к вопросу о применяемых материалах и изделиях, поскольку на сегодняшний день это самый больной вопрос. Абсолютно правильно было отмечено, что у нас из всех материалов, которые используются в системах, на долю импортной продукции приходится 90%. Это очень осложняет всем нам жизнь по двум причинам.

Во-первых, 70% этих материалов не прошли технической оценки пригодности, а мы прекрасно знаем, что зачастую производители завышают характеристики прочностных свойств того же самого крепежа, да и других изделий в 2-3 раза. В этом мы неоднократно убеждались в ходе испытаний. Конечно, по этому поводу можно долго возмущаться, но факт остается фактом.

Во-вторых, и без того достаточно проблемная ситуация усугубляется тем, что отечественные компании, закупающие материалы за рубежом, не требуют от фирм-поставщиков получения подтверждения пригодности этих материалов у нас в России. Подобный вариант коммерческого партнерства можно классифицировать не иначе как некий сговор, причем не в пользу нашего общего дела.

Оставляет желать лучшего и качество многих материалов российского производства. Например, алюминиевый сплав АД-31 -это, в общем-то, не тот сплав, который можно использовать в строительстве зданий, тем более, повышенной этажности. Еще в 70-е годы была установлена недостаточно надежная работа конструкций с его применением при малоцикловых нагружениях от действия пульсационной составляющей ветровой нагрузки.

Известны случаи использования строителями заведомо непригодных для применения анкерных и тарельчатых дюбелей, изготовленных из полимерных материалов недопустимо низкого качества, а также материалов и утеплителей неизвестного происхождения. Перечень примеров, мягко говоря, легкомысленного отношения к выбору материалов и изделий, можно продолжить.

Цыкановский:

— Я хотел бы акцентировать внимание на нескольких моментах.

Во-первых, очень важен критерий не цены и не качества, а критерий цена/качество. Дело в том, что когда во главу угла ставится цена, то есть когда «командует парадом» не архитектор и даже не конструктор, а инвестор, на свет чаще всего появляются архитектурные уродцы, которые долгожителями, как правило, не становятся. Ведь инвестор в чем заинтересован? Побыстрее продать объект, подержать его на гарантии в течение года, чтобы за этот год ничего не произошло, а после окончания гарантийного срока - хоть потоп. Все очень просто — ему нужен оборот денег. Это крайне неприятная вещь, но, к сожалению, она имеет место быть. Поэтому я считаю, что фирмы-производители систем должны давать на свои конструкции не менее чем 5-летнюю гарантию. Думаю, на сегодняшний день это реально.

Если же учесть, что в городские программы по внедрению систем наружного утепления в практику современного строительства закладывается 50-летний срок безремонтной эксплуатации объекта, а 50 лет - это очень серьезный срок, то фирма-производитель должна давать гарантию хотя бы на треть планируемого срока службы здания. Однако чтобы требовать с фирмы-заявителя технологии такую гарантию, необходимо ей предоставить полную свободу деятельности на всех стадиях реализации проекта. То есть она должна иметь возможность выполнить инжиниринговую часть проекта, разработать рабочую документацию, изготовить конструкции и смонтировать систему на фасаде.

Второй момент, который хотелось бы озвучить: в нашем материаловедении достаточно много белых пятен.

Например, по поводу того же утеплителя, что можно сказать? В лучших образцах импортной минераловатной продукции содержится порядка 10% не полимеризовавшегося связующего. Кронштейн находится в зоне знакопеременных температур, стало быть, на нем конденсируется влага. Когда я попытался выяснить у производителей минваты, какие процессы протекают в минвате при ее увлажнении, то есть мне нужна была химическая формула, чтобы определить степень агрессивности среды, возникающей в месте контакта кронштейна с утеплителем, ни один человек внятно ответить не смог. Или не хотел? Не до конца изучен процесс тления минераловатной теплоизоляции. Пока очевидно одно — вероятность тления тем выше, чем больше процент связующего в составе утеплителя.

Очень много возникает проблем, когда в качестве материала для заполнения стеновых проемов используются ячеисто-бетонные блоки или пустотелый кирпич. Преимущества ячеистого бетона, обусловленные его структурными особенностями, довольно-таки относительны. Так, например, в ответ на аргумент, что он является хорошим теплоизолятором можно привести элементарный теплотехнический расчет, который покажет, что замена кирпичной кладки на ячеистые блоки позволяет уменьшить толщину минераловатного утеплителя всего на 2 см. В то же время несущая способность стены заметно ухудшается, в связи с чем при работе на строительных основаниях, выполненных из него, для обеспечения устойчивости фасадной конструкции приходится либо чаще устанавливать кронштейны, либо применять специальную систему анкерных креплений, что приводит к удорожанию строительства.

Беляев:

- Евгений Юльевич затронул очень важную тему - тему долговечности систем. Ведь сегодня что получается? Мы строим здания высокого класса, которые, по нашим подсчетам, должны прослужить 50—100 лет и более. Между тем поставщики вентилируемых фасадов дают гарантию лишь на год, правда, уверяя при этом, что действительный срок службы систем гораздо больше. Чаще всего звучит цифра 12. То есть через 1 2 лет с этой системой надо будет что-то делать: ремонтировать или демонтировать. Одно дело, - произвести замену фасада двухэтажного коттеджа. И совсем другое дело - разобрать и снова смонтировать фасадные конструкции 17—20-этажного здания. Стало быть, уже сегодня в фасадостроении необходимо использовать такие технологии защитно-декоративной отделки наружных стен, чтобы долговечность фасада была соизмерима со сроком службы здания. А это означает, что в проект должны закладываться материалы, способные прослужить около 50 лет. Есть, над чем подумать?

Если мы посмотрим, как комплектуются вентсистемы в настоящее время, увидим следующую картину: оцинкованный крепеж, который через 12 лет не сможет выполнять свои функции, утеплитель, который при благоприятных условиях прослужит лет 20—30, кронштейны, которые простоят от силы лет 25. Лишь облицовка, если очень повезет, доживет до 50-летнего возраста. К сожалению, такова судьба большинства вентилируемых фасадов. Это неправильный подход.

Т.е.: Что собой должна представлять правильно спроектированная вентилируемая фасадная система для зданий повышенной этажности?

Лаковский:

— Интересный вопрос, если учесть что для разработки проекта здания повышенной этажности надо, прежде всего, знать ту информацию, которая отсутствует в нашей нормативной документации. Во всяком случае, необходимо пересмотреть перечень разрешенных к применению материалов. Например, как я уже говорил, придется отказаться от некоторых алюминиевых сплавов и найти им достойную замену. Оцинковку для этих зданий, естественно, тоже нельзя применять.

Весьма проблематичным может оказаться использование в многоэтажном строительстве двухслойного утепления. До тех пор пока мы не научимся надежно закреплять два слоя теплоизоляции без нарушения определенных требований, на зданиях повышенной этажности можно будет применять только однослойное утепление. Одним словом, этот вопрос требует изучения.

Элементы крепежа должны быть изготовлены только из коррозионно-стойкой стали. Другие варианты даже не обсуждаются. Причем, производителям систем мы рекомендуем отказаться от применения крепежа, не прошедшего техническую оценку пригодности.

Кроме того, в зданиях повышенной этажности возникнут проблемы с воздушным зазором. Ведь согласно пожарным требованиям относ облицовки от плоскости утеплителя должен составлять 40— 100 мм (для систем из алюминиевых сплавов). И если ориентироваться на максимальные размеры вентзазора, получается, что кривизна несущей стены здания не должна превышать 60 мм. Однако культура современного строительства пока еще недостаточно развита, качество поверхности стен оставляет желать лучшего: отклонения от вертикали порой составляют 200 мм и более. Для выравнивания таких стен нужны, очевидно, специальные системы. Вводя ограничения на величину зазора, мы ставим в трудное положение и строителей, и разработчиков. Правда, есть ряд фирм, которые провели огневые испытания своих фасадных конструкций при большей величине зазора (20 см или 25 см) и получили и от пожарных, и от ФЦС разрешение на их применение в высотном строительстве.

Конечно, при проектировании фасадов для зданий повышенной этажности потребуется много усилий, как со стороны разработчиков систем, так и со стороны пожарных. Наверное, появятся дополнительные рассечки, разделяющие заэкранное пространство на отдельные воздушно-независимые секции. Но я должен сразу предупредить, что от выступающих обрамлений оконных проемов, искажающих облик здания, придется отказаться. Отсекать огонь необходимо какими-то другими способами, при помощи конструктивных мероприятий, не влияющих на архитектурное качество объекта.

Гагарин:

- Несколько слов о теплофизических проблемах, возникающих при проектировании фасадов зданий повышенной этажности. Достижение нормируемых значений сопротивления теплопередаче стен с вентилируемыми фасадами - это задача, которую надо еще решать. Дело в том, что металлоемкость фасадной системы высотного здания будет намного больше, нежели металлоемкость системы малоэтажного объекта. В связи с этим сразу же возникает проблема повышения коэффициента теплотехнической однородности фасадной системы. Поскольку у стали коэффициент теплопроводности в несколько раз меньше, чем у алюминия, на зданиях повышенной этажности целесообразнее применять стальные кронштейны. Наибольшим коэффициентом теплотехнической однородности обладают фасадные системы, опорные элементы которых изготовлены из коррозионностойкой стали. А при большом коэффициенте теплотехнической однородности можно уменьшить толщину теплоизоляционного слоя, за счет чего вентилируемый зазор увеличится. Поэтому в высотном строительстве следует ориентироваться на стальные системы. Правда, существуют некоторые моменты, которые необходимо учесть:

применение коррозионностойкой стали хотя и предпочтительнее, но увеличивает стоимость фасада, а при использовании оцинкованной стали потребуется рассмотреть вопрос обеспечения надежной защиты элементов подконструкций от коррозии.

Вторая проблема, которую придется каким-то образом решать проектировщикам — это проблема снижения воздухопроницаемости стен на верхних этажах здания, где за счет разницы давления будет происходить усиленная фильтрация внутреннего влажного воздуха через ограждающую конструкцию в утеплитель. Это означает, что на верхних этажах минвата будет постоянно находиться в неблагоприятных условиях эксплуатации, поэтому потребуется ее дополнительная защита от чрезмерного увлажнения.

Кроме того, в зданиях повышенной этажности в утеплителе может накапливаться избыточная влага за счет большей скорости ветра на отметках верхних этажей. Поскольку данный вопрос пока еще недостаточно изучен, представляется целесообразным использование в высотном строительстве кашированных минераловатных плит в сочетании с паропроницаемой гидроветрозащитной мембраной.

Т.О.: В каких направлениях следует вести исследовательскую работу?

Гагарин:

- Если мы хотим ответить хотя бы на часть вопросов, связанных с теплофизикой вентилируемых фасадов, следует проработать следующие темы:

1. Совершенствование методики расчета приведенного сопротивления теплопередаче.

2. Совершенствование методики расчета тепловоздушного режима в воздушном зазоре.

3. Совершенствование методики расчета влажностного режима всей конструкции в целом.

4. Совершенствование методики расчета температурных деформаций элементов конструкции.

5. Разработка методики оценки долговечности крепления анкера с учетом температурного режима.

6. Разработка методики оценки долговечности теплоизоляционных плит для применения в вентилируемых фасадах. Разработка критериев использования теплоизоляционных плит в фасадных системах.

7. Разработка методики определения оптимальных характеристик гидроветрозащиты, в том числе аэродинамических характеристик системы.

Таковы примерные направления научно-методической работы. Что же касается конструктивных решений, то на сегодняшний день есть ряд вопросов, требующих срочного рассмотрения. Например, следует ли устанавливать прокладки под кронштейнами;

как определить оптимальную ширину вентиляционного зазора, а также размеры входного и выходного отверстий в экране по условиям удаления влаги; стоит ли снижать воздухопроницаемость самой стены, и если да, те при каких условиях? Кроме того, предстоит оценить работу анкера в зоне знакопеременных температур и решить вопрос о допустимости использования двухслойного утепления.

Беляев:

- Хотелось бы добавить следующее. Я, правда, об этом уже говорил, но повторяю — нас очень интересуют вопросы аэродинамики. Нагрузки, которые возникают под воздействием ветровых потоков, — это очень важный фактор, и его влияние на работоспособность конструкции тем ощутимее, чем выше объект. Но при дефиците справочной информации по этой тематике, определить характер воздействия ветровых нагрузок на фасад и произвести необходимые расчеты невозможно. Серьезные научные исследования в области строительной аэродинамики помогли бы решить массу проблем.

Второй момент. Во всех СНиПах и нормативных документах сказано, что те аэродинамические коэффициенты и формулы, которые в них приведены, можно использовать для расчета ветровых нагрузок только при условии, что несущий остов здания представляет собой жесткую конструкцию, и облицовка образует с конструктивными элементами этого здания одно целое. Поэтому хотелось бы определить экспериментально, обладает ли жесткостью фасадная конструкция, и как она работает с каркасом здания.

Необходимо также разработать систему нормативных документов, в которых регламентировались бы процессы проектирования, изготовления, монтажа и эксплуатации вентилируемых фасадов. Только при наличии совершенной нормативной базы можно будет добиться повышения качества проектных и монтажных работ.

Т.О.: Какие организационные и методические вопросы необходимо решить для повышения качества строительства «вентилируемых» фасадов?

Панкрушин:

- Чтобы понять, откуда у проблемы ноги растут, надо посмотреть, как на практике происходит общение действующих лиц треугольника: заказчик — разработчик системы — подрядчик. Разумеется, все участники процесса реализации проекта хотят строить качественно. Все хотят спать спокойно и не беспокоиться о том, что у них что-то, где-то, когда-то отвалится на фасаде. Но на тендерах о качестве все благополучно забывают и начинают думать только о деньгах. События, как правило, развиваются следующим образом. Среди участников тендера всегда есть фирмы, которые предлагают на систему и монтаж очень низкие цены. И заказчик, как ты ему не объясняй, что это цена нереальная, что за эти деньги качественно и в срок смонтировать фасад невозможно, смотрит на эту цену, как завороженный. Начинаешь ему объяснять, что такое ветровые нагрузки, теплофизика, коррозионная стойкость, пожарная безопасность, то есть физика фасада — слушает в пол-уха. Очевидно, дает о себе знать российский менталитет — «авось пронесет».

Негативную роль здесь может сыграть и то, что фасад — финишная отделка здания и зачастую, при контрактном строительстве, финансируется по остаточному принципу. Что недопустимо!

Начинают прислушиваться лишь тогда, когда приводишь конкретные примеры отказов систем, перечисляешь случаи возникновения аварийных ситуаций, намекаешь на уголовную ответственность, то есть бьешь на психику. Но и это не всегда помогает. Есть категория людей, которые предпочитают учиться не на чужих, а на собственных ошибках. Им сколько ни говори про строительную физику, они все равно ничего не поймут, потому что понимают только «физику» денег.

Цыкановский:

- Следует отметить, что после того, как ИГАСН и ГУ «Центр «Энлаком» ужесточили контроль над проведением фасадных работ, ситуация в Москве стала выправляться прямо на глазах. Но в большинстве регионов действительно ничего не боятся. Монтируют на свой страх и риск, что попало, не задумываясь при этом о последствиях. Между прочим, керамогранитная плита размером 600х600х10 мм весит 6-7 кг. Не надо обладать большим воображением, чтобы представить себе, что произойдет, если она упадет с большой высоты туда, где ходят люди.

И что самое неприятное - отвратительное качество строительства может привести к дискредитации идеи наружного утепления. Никто не станет выяснять, в чем причина возникновения той или иной аварии, искать виноватых. Скажут просто: «Технологии навесных фасадов порочны, их нельзя применять», и доказать что-либо будет достаточно сложно.

Поэтому все участники строительного процесса должны твердо усвоить, что вентилируемые фасады - достаточно сложное, наукоемкое направление в фасадостроении, и если к выбору системы, ее компонентов, к подготовке проектных решений и производству фасадных работ подойти безответственно, вентсистема будет представлять собой мину замедленного действия.

Писмарев:

- Я хочу остановиться на роли разработчиков и заявителей систем в этом вопросе. Продавая свои комплектующие другим компаниям выборочно, а не в полном комплекте, как это прописано в техсвидетельстве, они тем самым являются соучастниками тех нарушений, которые допускаются компаниями, использующими данную систему. К сожалению, такие случаи встречались, и неоднократно. Если Вы помните, я упоминал про идентификацию и маркировку материалов и изделий, так вот, подобная маркировка позволила бы определить принадлежность тех же кронштейнов, направляющих, плитки и т.д. именно к той системе, на которую выдано техническое свидетельство. Это, во-первых.

Второе, что хотелось бы сказать в связи с этим, - в целях упорядочения процесса применения систем, по крайней мере в Москве, в ИГАСН разрабатывается порядок допуска организаций к фасадным работам. То есть строительно-монтажные организации наряду с получением разрешения на строительство здания должны будут получать допуск на осуществление монтажа фасадных систем. Со временем этот порядок допуска будет разработан и доведен до сведения. В нем будут перечислены все требования, предъявляемые к монтажным организациям.

И в заключение я бы обратился, в первую очередь, к разработчикам и заявителям систем с просьбой ужесточить контроль за применением фасадных систем, которые они представляют на рынке. Потому что практика показывает, что без инжинирингового сопровождения заявителя-разработчика этой системы, без технического свидетельства, в котором четко прописано, кто получил допуск на осуществление монтажа, ситуация выходит из-под контроля, и разговор о качестве теряет всякий смысл. Кстати говоря, техническое свидетельство — это настолько емкий и полезный документ, что многих проблем, о которых мы говорили, можно было бы вообще избежать, если бы информация, содержащаяся в приложении к техническому свидетельству, использовалась как руководство к действию, а не игнорировалась.

Что касается расширения функциональных или декоративных возможностей систем, то тут ограничений быть никаких не может. Если вы хотите внести в конкретную систему какие-то изменения, использовать новые материалы, видоизменить конструкцию, то — пожалуйста, подавайте в установленном порядке необходимую документацию, и область применения вашей конструкции значительно расширится как по высотности применения, так и по номенклатуре материалов, допущенных к использованию.

Ларин:

- Вопросы качества фасадных систем неразрывно связаны с вопросами качества общестроительных работ. Эти системы никогда не будут запрещены и отменены, знаете почему? Потому что сегодня это иногда единственный способ придать зданию достойный вид. Ведь объем брака, который допускается при возведении основных конструкций здания, настолько велик, что у заказчика остается лишь один выход -согласиться на применение вентилируемой фасадной системы, чтобы при помощи защитно-декоративного экрана скрыть кривизну стен. Считаю, что вентфасады вечны.

Лаковский:

- Я хочу на той же оптимистичной ноте продолжить. Сколько бы мы не писали в технических свидетельствах, что фирме-разработчику-заявителю необходимо иметь журнал, в котором она фиксирует, кому проданы комплекты, с кем заключены договора на инжиниринговое сопровождение, мы этого, наверное, никогда не добьемся. Единственная надежда на то, появится ассоциация производителей фасадных систем, этакий клуб по интересам, который поможет, наконец-то, упорядочить процесс применения фасадных систем. Такая специализированная организация, работая в тесном контакте, например, с ИГАСНОМ, Федеральным агентством по строительству и ЖКХ, ФГУ «ФЦС», ГУ «Центр «Энлаком» могла бы принимать участие в процессах сертификации и лицензирования, в разработке нормативных документов, проводила бы информационные и обучающие семинары для сотрудников проектных, подрядных и эксплуатирующих организаций.

И еще одна позиция из тех основополагающих, которые я себе представляю, - это работа торговой инспекции. Торговая инспекция должна упорядочить деятельность строительного рынка. То есть на рынок не должна попадать продукция, не прошедшая соответствующей технической оценки пригодности. Все мы знаем, как один недостаток влечет за собой другой. Ведь сейчас у нас что получается? Мы предъявляем требования к производителю, мы предъявляем требования к потребителю, а к продавцам, которые в итоге реализуют товар сомнительного происхождения и качества, — никаких претензий.

Гагарин:

• Об организационных и методических мероприятиях, направленных на повышение качества строительства вентилируемых фасадов, можно было бы говорить очень долго. Потому я просто перечислю лишь те из них, которые необходимо осуществить в ближайшей перспективе, так сказать, зачитаю положения программы минимум.

• Организовать планомерную научную разработку и совершенствование существующих конструкций.

• Совершенствовать нормативную базу.

• Организовать проведение мониторинга, в том числе проектов и качества производства работ.

• Организовать экспертизу проектов, в том числе иностранных фирм.

• Организовать контроль качества производства работ.

Любой пункт этой программы можно подробно обосновать, но я думаю, все присутствующие прекрасно представляют, о чем идет речь, тем более что все вопросы в той или иной степени освещались в нашей беседе. Это своеобразная квинтэссенция нашей дискуссии.

Т.О.: Вопрос о целесообразности создания ассоциации производителей и поставщиков фасадных систем поднимался на наших встречах неоднократно. Долгое время инициативу не удавалось реализовать. Судя по всему, осенью ассоциация отметит свой первый день рождения? На каких принципах будет строиться ее деятельность?

Цыкановский:

- Будем надеяться, что в этом году все организационные вопросы удастся решить, и все получится так, как запланировано.

В ассоциацию производителей и поставщиков фасадных систем теплоизоляции войдут все крупные фирмы, получившие документ, подтверждающий положительные результаты технической оценки пригодности систем и имеющие на своем счету более 20 тыс. м2 выполненных фасадных работ.

Ассоциация призвана содействовать формированию и развитию рынков сбыта для фасадных систем наружной теплоизоляции; популяризации идеологии наружного утепления фасадов;

защите потребительского рынка фасадных систем теплоизоляции от применения некачественных и не прошедших государственную сертификацию материалов, от нарушения технологии производства работ, а также способствовать решению целого ряда других стратегических задач. Одним словом, Ассоциация должна представлять собой союз профессионалов, аккумулирующий передовые идеи и координирующий работу по внедрению прогрессивных технологий наружного утепления и отделки фасадов в отечественную строительную практику.

При создании Ассоциации планируется широко задействовать региональные общества и организации, что придаст Ассоциации общероссийский статус.

Намечается также ассоциировать органы государственной власти и управления, средства массовой информации, специализированные учебные и научные заведения, а также иные российские и иностранные юридические лица, деятельность которых прямо или косвенно связана с основной деятельностью Ассоциации.

Надеемся, что такой известный и уважаемый журнал, как «Технологии строительства» подключится к работе Ассоциации и будет объективно и беспристрастно освещать в своих публикациях все проблемы, возникающие при использовании фасадных систем.

Лаковский:

В заключение хотелось бы поблагодарить редакцию журнала «Технологии строительства» за большую профессионально проделанную работу, за предоставленную возможность встретиться с коллегами и обсудить наиболее актуальные проблемы. Хочу пожелать коллективу редакции и всем участникам «круглого стола» успехов в решении тех задач, которые ставит перед нами строительная отрасль.

Легендарному кинотеатру "Художественный" вернут фасад Шехтеля

Один из старейших кинотеатров российской столицы и всего мира - "Художественный" - будет закрыт на реставрацию в начале февраля. Об этом сообщили в Департаменте культурного наследия Москвы.

Кинотеатр "Художественный" был построен на Арбатской площади в 1909 году по проекту архитектора Николая Благовещенского. Тогда он назывался "Художественный электро-театр".  В 1912−1913 годах здание подверглось переделке. Руководил работами уже Фёдор Шехтель.

Фасад кинотеатра. Фото 1909 года

В ходе нынешней реставрации планируется восстановить исторический фасад — в соответствии с проектом архитектора Шехтеля, говорится в сообщении портала Стройкомплекса Москвы. Также будет оборудовано три кинозала. Кроме того, в кинотеатре появятся пандусы и буфет. В Департаменте культурного наследия также сообщили, что восстановление фасада позволит размещать более интересные и стильные афиши.

Отличительная особенность здания на Арбатской площади в том, что оно изначально было построено специально для размещения в нем кинотеатра, в отличие от других общественных учреждений для публичной демонстрации кинофильмов, существовавших в Москве до революции. Зал был рассчитан на 400 мест.

В начале XX века перед началом сеанса на небольших эстрадах здесь выступали артисты, играли музыканты. Собиралась в "Художественном" преимущественно московская интеллигенция, здесь бывали многие знаменитые личности. Говорят, что на сеансы "синематографа" сюда приходил Лев Толстой.

Школьник из Удмуртии собрал 70 тысяч рублей и украсил фасад школы в стиле Олимпийских игр

Школьник можгинской гимназии Камил Габдуллин написал письмо Президенту России. Он попросил Владимира Путина оценить проект в поддержку Олимпийских игр, который он придумал вместе с одноклассниками.
Камил вместе с друзьями по школе собрал 70 тысяч рублей на светодиодную подсветку своей гимназии. 50 тысяч «подкинули» спонсоры, еще 20 тысяч ученики выручили со сдачи макулатуры.
- На левой части фасада светодиодными лампочками написали «Россия мы с тобой», на правой - «sochi.ru 2014». А по центру здания красуются пять олимпийских колец, - рассказывает о результатах Камил.
К идее Камила многие относились скептически. Он сам узнавал цену оформления, сам договаривался с московской компанией о доставке и с местными компаниями о поддержке. Чтобы простимулировать учеников, предложил провести конкурс - кто больше макулатуры сдаст. Так все и закрутилось.
В письме Владимиру Путину Камил описал суть проекта и добавил: «Городок наш маленький и не видел никогда таких грандиозных событий, как сочинская Олимпиада. И мы за тысячу километров тоже хотим присоединиться к поддержке наших спортсменов. Я от лица всех учеников нашей гимназии очень хотел бы, чтобы Вы обратили на нас внимание и, если возможно, каким-то образом оценили нашу инициативу. Я заранее говорю Вам большое спасибо!»
Старшеклассник очень хочет, чтобы вся Россия знала о существовании Можги. Как минимум ответ из Администрации Путина он уже получил.
- Мое письмо перенаправлено в Министерство образования, а также в Министерство спорта РФ. Вот жду их ответа, - поделился организатор проекта.
Сейчас 11-классник ждет начала Олимпийских игр. Он с семьей едет в Сочи на неделю, чтобы воочию увидеть событие № 1 в мире и поболеть за российских спортсменов.

Фасад исторического здания школы №14 отремонтируют впервые с 1954 года

Фасад построенного еще в 1910 году здания на перекрестке ул. Вагноностроительной – Радищева в Калининграде капитально будет отремонтирован впервые с момента открытия там общеобразовательной школы №14 – с 1954 года.

Как рассказал "Клопс.Ru" депутат Горсовета Владислав Хоменко, на полную реконструкцию всего здания необходимо 10 млн. рублей.

"Пять миллионов мы направим на ремонт, пять будем искать, обратимся к региональным властям, к губернатору, если не получится изыскать средства, то сделаем ремонт только половины, вторую будем делать в следующем году", – отметил Владислав Хоменко.

Также, по его словам, на территории школы будет построен новый стадион, клуб для занятий спортом.

Здание, где сейчас располагается школа №14, было построено в развивающемся районе Кенигсберга в 1910 году. Там располагалась "Народная школа", названная в честь местного мецената Иоганна Шеффнера. Выпускники этой школы поступали в элитные военные учебные заведения Германии. Первого сентября 1954 года двери воссозданной школы распахнулись для юных калининградцев, жителей той части Октябрьского района, где располагается вагоностроительный завод.Фасад исторического здания школы №14 отремонтируют впервые с 1954 года

Коррупцию в строительстве оценили в $860 млрд

Из всех сфер мирового бизнеса строительство является одной из самых коррумпированных - на его долю приходится более 3% мошенничеств. К такому выводу пришла компания Grant Thornton, проведя исследование рынков США, Великобритании, Канады, Индии и Австралии. По данным аудиторов, объем мирового строительного рынка составляет примерно 8,6 трлн долл., из которых около 10% - это взятки, которые выплачивают девелоперы и подрядчики.

Помимо коррупции, на западных стройках также практикуется воровство, завышение смет, тайный сговор подрядчиков, уклонение от налогов и т.п. Так, например, в Нью-Йорке 5% стоимости всех строительных контрактов оседает в карманах пяти наиболее влиятельных семей, а в Великобритании распространенной практикой являются так называемые breakfast clubs, где подрядчики решают, кто из них выиграет очередной тендер.

По мнению главы департамента оценки недвижимости московского офиса Grant Thornton Андрея Писарева, слова которого приводит «Коммерсант», российские девелоперы закладывают на взятки чиновникам от 15% до 50% стоимости инвестпроекта. Очевидно, однако, что речь не идет о таких крупных проектах, как строительство олимпийских объектов в Сочи, ведь, как заявил накануне Владимир Путин, никакой коррупции на сочинских стройках не было. Случается, впрочем, что некоторые подрядчики в стремлении заработать «переступают грань», как это было, например, при строительстве комплекса олимпийских трамплинов, однако случаи эти единичны и на общей коррупционной статистике страны никак не отражаются.

Бизнес-идея: монтируем навесные вентилируемые фасады

Строительное предпринимательство с достойной перспективой

Домостроительные предпочтения россиян достаточно точно передал итальянский архитектор Пьер Карло Бонтемпи на третьем Московском Биеннале Архитектуры, который прошел в мае прошлого года в нашей столице. Он заметил, что выбор архитектурного решения связан не с вопросами стиля, а скорее продиктован соображениями улучшения качества человеческой жизни. Каждый из нас, входя в красивое здание, чувствует себя чуть более счастливым.

Иными словами, потребность в красивом жилье коррелирует с естественной жаждой счастья. Отсюда желание строить и реконструировать дома, соответствующие индивидуальному представляю о «прекрасном». В первую очередь, это касается реконструкции, так как новые дома проектируются с учетом требований разнообразия. Уже никого не удивляет монтаж фасадов зданий в формате деконструктивизма, постмодернизма и хай-тека, несмотря на экзотичность и нетрадиционность для наших городов и поселков.

Среди этих стилей выделяется хай-тек, особенно, в офисных и коммерческих зданиях. «Даже старые дома, в форме унылых кирпичных коробок, можно сделать по хай-тековски модными, если монтировать навесные фасады, – считает архитектор Василий Ганжа из Москвы. – Популярность этих строительных систем в России будет только расти, так как навесные фасады, помимо эстетических преимуществ по сравнению с советским однообразием, являются еще качественной теплозащитной ограждающей конструкцией».

Иными словами, у тех, кто решит сделать монтаж навесных фасадов своим бизнесом, есть высокие шансы стать успешным.

Простая технология и сложный расчет

По словам строителя Ивана Карамазова, навесные вентилируемые фасадыочень схожи с утеплением под сайдинг. «Сначала на стену крепят кронштейны с паронитовыми прокладками, – поясняет эксперт. – Далее к этой же стене крепят утеплитель (на усмотрение заказчика). Для этого применяют специальные дюбель-болты. Понятно, что теплоизоляция не должна иметь зазоров и, конечно, её следует защитить от сильных воздушных потоков и выветривания ветрозащитной мембраной. Потом на кронштейны крепят подконструкцию в виде вертикальных и горизонтальных направляющих реек, как правило, из оцинкованного железного профиля. Все это закрывается внешней отделкой, в частности, алюминиевыми композитными панелями, так, чтобы между обшивкой и утеплителем был вентилируемый зазор».

Считается, что на одном квадратном метре стены должно крепиться до 6 кронштейнов с поперечным сечением порядка 2 см². Для того, чтобы утеплитель не намокал и не терял из-за этого свои теплозащитные свойства, монтируют вентилируемый зазор, размер которого определяется по специальной методике, как впрочем, и толщина самого теплоизолятора. В любом случае, между нижней и верхней точкой навесного фасада возникает перепад давления, который создает воздушный поток и сушит базальтовые или стекловолоконные плиты, выбранные в качестве теплоизолятора.

К примеру, расчеты, сделанные для климата средней полосы России, показывают, что достичь значения сопротивления теплопередаче 3,13 м2*°С/Вт можно лишь с помощью минераловатного теплоизолятора толщиной 12-15 см (с учетом теплопроводности несущей стены), при этом воздушный зазор должен быть в пределах 4-6 см. В целом, методические указания, помимо формул и таблиц, имеют простые рекомендации, которые позволяют специалистам даже не с высшим техническим образованием спроектировать навесной фасад для любого здания.

Упор на креатив и качественные панели

В качестве внешней обшивки можно использовать самые разные материалы, например, керамогранит, облицовочные панели под натуральный камень, деревянные панели, бюджетные панели из профилированного железа и так далее. «Здесь надо понимать, что стоимость этих панелей не существенно меняет конечную сумму сметы, – дает пояснение Василий Ганжа. – Так как значительные траты уходят на монтаж самой подконструкции. Поэтому лучше затратить чуть больше на долговечные и красивые панели, чем потом жалеть об этом».

Ошибки при выборе материалов и монтаже могут привести как к дискомфорту внутри здания, так и к его преждевременному износу. Это и подчеркивает и всё тот же Пьер Карло Бонтемпи, приводя в пример историю национального Центра искусства и культуры имени Жоржа Помпиду в Париже. Оказывается, что построенный в 70-х годах, спустя 25 лет он был закрыт на три года на реставрацию. Причем, реставрационные работы в шесть раз превысили изначальную стоимость проекта. Для сравнения – Римский Пантеон построен две тысячи лет назад и практически ни разу не закрывался.

Для того чтобы дом с новым навесным вентилируемым фасадом не разделил судьбу парижского Центра Помпиду, а простоял долго, необходимо ориентироваться, с одной стороны, на положительный строительный опыт, с другой – на современные технологии и стройматериалы, адаптированные к реальным условиям, в которых будет эксплуатироваться здание. «Я предлагаю использовать керамогранит разной расцветки, – говорит частный предприниматель Нурим Хазаров. – И не скупиться на хороший крепеж. Тогда проблем не будет».

В Ухте историческое здание, фасад которого был перекрашен в фирменные цвета "Магнита", будет приведен в первоначальный вид

Прокуратура Ухты провела проверку в связи с проведением незаконных ремонтных работ по изменению внешнего облика дома № 10 по ул. Октябрьской.
Как сообщает пресс-служба надзорного ведомства Коми, установлено, что здание является объектом культурного наследия местного значения и в соответствии с требованиями действующего законодательства подлежит государственной охране.
В октябре 2013 года между собственником одного из нежилых помещений первого этажа дома и ЗАО "Тандер" заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым нежилое помещение передано Обществу в аренду для обустройства в нем магазина "Магнит".
В ноябре 2013 года ЗАО "Тандер" осуществлены работы по перекраске первого этажа фасада дома в фирменный красно-белый цвет. В нарушение закона на проведение таких работ ни собственник нежилого помещения, ни арендатор разрешения Министерства культуры Республики Коми не получали. В результате незаконных работ памятник истории и культуры утратил свой первоначальный облик.
В связи с выявленным нарушением прокурор Ухты обратился в городской суд с исковым заявлением о возложении на виновных лиц обязанности восстановить прежний облик дома.
Суд признал требования прокуратуры обоснованными и удовлетворил иск в полном объеме. На собственника нежилого помещения, расположенного на первом этаже дома № 10 по ул. Октябрьской Ухты возложена обязанность в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести фасад здания в первоначальное состояние, существовавшее до проведения его перекраски.
Напомним, обращение к прокурору с просьбой провести проверку направил мэр Ухты Игорь Михель. Ранее он заявлял, что лица, причинившие вред объекту культурного наследия, обязаны произвести восстановление.

Отремонтруют фасад Ленинского мемориала

1,8 миллиона рублей планирует потратить область на ремонт мраморных фасадов Ленинского мемориала. Работы хотят завершить в течение трех месяцев. При этом замены мраморной плитки не предусмотрено.

В соответствии с условиями контракта, отремонтировать планируется 175 квадратных метров фасада здания. В рамках работ запланировано отмыть старые мраморные плитки с помощью хозяйственного мыла и закрепить отваливающиеся мраморные элементы с помощью проволоки и цементного раствора.

Проблема пожарной безопасности вентилируемого фасада

В последние годы вопросам пожарной безопасности систем навесных вентилируемых фасадов (НВФ) уделяется особое внимание. Наряду со всеми достоинствами, главным и наиболее существенным недостатком вентилируемых фасадов является пожарная опасность, что доказали резонансные пожары последних лет, связанные именно с данными системами. Приведем некоторые из фактов пожаров и попробуем разобраться в причинах обуславливающих пожароопасность фасадных систем с вентилируемым воздушным зазором.

Хронология пожаров

- Май 2006 г. Пожар в многоэтажном здании «Транспорт Тауэр»в столице Казахстана, городе Астане.

- Апрель 2007 г. Пожар на фасаде 15-этажного офисного здания «Дукат-Плейс III» в центре Москвы, на улице Гашека.

- Июль 2007 г. Пожар в административно-жилом комплекс «Атлантис» во Владивостоке.

- Февраль 2008 г. Горение фасада в строящемся многоэтажном жилом комплексе на 4-й Парковой улице, в городе Москва.

- Август 2009 г. Пожар фасада в многоэтажном жилом доме на улице Ивана Бабушкина в Москве.

- Сентябрь 2011 г. Возгорание фасада здания хабаровского Дальневосточного университета путей сообщения.

- Апрель 2013 г. Последний вызвавший широкий общественный резонанс пожар в многоэтажном здании комплекса «Грозный-Сити» в г. Грозном.

Пожарную опасность в системе НВФ, прежде всего, представляют горючие материалы: алюминиевые композитные панели (АКП) и гидроветрозащитные мембраны. АКП (алюкобонд) - это облицовочные материалы с группой горючести от Г1 (слабогорючий материал) при использовании внутреннего слоя на основе гидроксида алюминия и смолы, до Г4 (сильногорючий материал) при использовании в качестве внутреннего слоя полиэтилена. При пожаре происходит их полное сгорание и выделение токсичных дымовых газов, наносящих огромный вред здоровью людей и состоянию окружающей среды. Горючесть фасада в первую очередь связана с АКП, на представленных фото можно наблюдать именно пожары композита.

Однако возгорание алюминиевых композитных панелей происходит при тепловом воздействии, которое для панелей с внутреннем слоем из полиэтилена составляет 120 градусов, а для внутреннего слоя на основе гидроксида алюминия и смолы 400. Источником же воспламенения фасада в подавляющем большинстве случаев является гидроветрозащитная мембрана (Tyvek и аналоги). Она представляет собой полимерную пленку с группой горючести Г2-Г3 (умеренногорючий - нормальногорючий материал). При возгорании строительная мембрана способствует распространению огня на всю конструкцию фасада и воспламенению АКП. Практика показывает, что возгорание мембраны может происходить как при пожаре внутри помещений здания, так и при ремонтных работах, например, когда горящая капля битума или искра сварочного аппарата попадает во внутренний объем системы НВФ, а также при замыканиях электропроводки. Нередки случаи воспламенения и выгорания мембраны на значительных площадях при производстве работ на строительной площадке. Поэтому гидроветрозащитная мембрана не меньше влияет на степень горючести фасада здания.
Горючей и представляющей пожарную опасность также является поверхность кэшированных теплоизоляционных плит, о чем говорят результаты испытаний.

Без введения специальных мероприятий данные факты перекрывают все преимущества и ставят под сомнение оправданность внедрения и распространения системы. В ответ на резонансные пожары фасадов, в альбомах технических решений производителей начиная с 2008-2009 г. появляются разделы, посвященные пожарной безопасности, и вводится комплекс специальных противопожарных мероприятий. К ним можно отнести установку противопожарных коробов и противопожарных отсечек, ограничение на применение подоблицовочной конструкции из алюминия в зависимости от горючести облицовки, разработку негорючих гидроветрозащитных мембран и другие.

На сегодняшний день пожарная опасность фасада обусловлена в большей степени неисполнением (а возможно и недостаточным объемом) специальных противопожарных решений. Виной тому обычная экономия средств на всех этапах строительства объектов, от требований заказчика исключать из проектов, казалось бы «ненужные» и «незначительные» элементы (типа противопожарных отсечек) до халтуры строителей. 

Победителей конкурса на лучший фасад детсада наградят

Сегодня, 23 января получат награды победители конкурса на лучшее дизайнерское решение фасада детского сада, который проводился в Ленинградской области, сообщает пресс-служба правительства региона.
Итоги этого конкурса были подведены в ноябре 2013 года. По решению конкурсной комиссии, первое место в номинации «Здание детской образовательной организации на 220 мест» присуждено проекту Наталии Трипольниковой. Первое место в номинации «Здание детской образовательной организации на 155 мест» присуждено проекту Анастасии Федоровой и Светланы Яковлевой.
На церемонии также будут вручены дипломы и денежные премии авторам, занявшим со второго по пятое места. 
Кроме того, конкурсная комиссия также определила победителей в дополнительных номинациях: «Самое оригинальное решение», «Самое смелое решение», «Самое образное решение», «Самое экономичное решение», «Самое универсальное решение», «Самая профессиональная подача» и «Выбор главных архитекторов».
Отметим, что в конкурсе были представлены 62 проекта. До 2017 года по проектам-победителям будут построены 27 детских садов.

Жюри выбрало новый фасад ДК «Академия» в новосибирском Академгородке

проект вергасова и пановой предоставлен фондом «академгородок», фото антона карлинера

Экспертное жюри и голосование жителей определили лучший проект реконструкции фасада единственного в новосибирском Академгородке кинотеатра ДК «Академия». Открытый конкурс проектов объявили после критики варианта, предложенного мэрией, говорится в сообщении фонда «Академгородок», с которым 22 января ознакомился корреспондент Сиб.фм.

Напомним, что проект реконструкции ДК «Академии», которому в 2012 году исполнилось 50 лет, городские власти опубликовали в июле 2013 года. Проектировщиком стала компания «Проект Согласие», на реконструкцию мэрия планировала потратить не менее 450 млн рублей.

Согласно описанию, в обновлённом здании будут располагаться киноконцертный зал на 500 мест, камерный театральный зал, конференц-зал, кинозал на 150 мест, выставочная галерея, помещения классов и кружков, а также кафе и семейный ресторан.

Предложенный на обсуждение проект столкнулся с критикой местных жителей, и в октябре 2013 года был объявлен открытый конкурс архитектурных решений для нового фасада здания. Жителям предложили принять участие в открытом голосовании, результаты которого приняли бы во внимание при выборе победителя члены экспертного жюри.

По информации общественного фонда «Академгородок», который выступил инициатором конкурса, 21 января жюри определило победителя из девяти представленных проектов. Им стало решение, предложенное молодыми архитекторами Станиславом Вергасовым и Софьей Пановой.

Также общественность оценила предложенное решение крыльца, «которое является центром притяжения городской жизни».«Их проект, помимо соответствия конкурсным требованиям, показался максимально вписанным в архитектурную среду, соответствующим общему стилистическому решению ул. Ильича», — говорится в сообщении фонда.

Планируется, что рабочий проект реконструкции здания будет откорректирован согласно победившему проекту. Работы начнутся после необходимых согласований и окончательного решения земельного вопроса. Инициаторы конкурса надеются, что подобные открытые архитектурные конкурсы станут неотъемлемым этапом любого нового строительства или реконструкции в Академгородке.

В Махачкале построят дагестанский двор, реставрируют фасад филармонии и вернут исторический облик одной из улиц

В Махачкале (Дагестан) в нынешнем году планируется благоустроить и отреставрировать ряд социально-значимых объектов.

"Накануне глава Дагестана Рамазан Абдулатипов осмотрел ряд социально-значимых объектов столицы республики совместно с и.о. мэра города Муртазали Рабадановым. В ходе осмотра уделялось особое внимание зданиям, представляющим историческую ценность", - сообщает во вторник пресс-служба мэрии Махачкалы.

По данным пресс-службы, так, в бывшем доме князя Барятинского, где ранее располагалось Министерство сельского хозяйства республики, а после реставрации расположилось Дагестанское государственное объединение музеев, планируется закрыть крышей двор здания и установить там каменные статуи. Это будет своего рода дагестанский двор.

Старинное здание Дагестанской государственной филармонии имени Татама Мурадова. Здание с красивой архитектурой сегодня имеет неприглядный вид. Здесь требуется большая работа, которую, как отметил Р.Абдулатипов, необходимо провести.

Внимание главы республики привлек и внешний облик исторического здания столицы, где уже более 10 лет расположен филиал Ростовского государственного экономического университета. Р.Абдулатипов поручил подготовить предложение по размещению филиала в другом здании.

"Отреставрируют и улицу Буйнакского, где расположены старинные здания. Раньше это было лучшим местом в городе, сегодня улице нужно вернуть достойный облик. Потому из Азербайждана приглашена специальная группа архитекторов, которая и займется внешним обликом улицы", - сказано в сообщении.

В нем говорится, что на Родопском бульваре, который расположен рядом с городским пляжем, установлен памятник народному поэту Сулейману Стальскому. Как отметил глава Дагестана, за всеми памятниками должен быть надлежащий уход. Помимо этого, Р.Адбулатипов поручил установить памятник матерям перед входом в городской парк.

Исполком проверил, как идет капремонт в школах

Сегодня руководитель Исполкома Фархад Латыпов провел объезд школ, где с 3 января, пока дети были на каникулах, начался капитальный ремонт.

Объезд начался со школы №12. Здесь подрядчики приступили к замене инженерных коммуникаций и окон. Ученикам и учителям приходится терпеть некоторые неудобства. В этой школе, например, освободили этаж для проведения ремонтных работ.

В школе №3 также приступили к ремонту. Здесь планируется освоить 32 млн. 112 тысяч рублей. Ранее в этой школе в рамках текущего ремонта был обновлен фасад, его обшили. А согласно запланированным работам, фасад должен быть покрашен… Как быть в этом случае – будут решать.

Ремонт в школах планируется завершить к 15 июля.

– Мы задаем темп. Основное требование для подрядчиков – чтобы они не затягивали с оформлением всех видов работ, – сказал Фархад Флоритович. – Отработали – форму сдали – проверку прошли – получили деньги и приступаем к следующему этапу.

Если удастся сэкономить средства, будут выполнены и другие виды работ. Напомним, на 2014 год образовательным учреждениям города выделен 1 млрд. 213 млн. 528 тысяч 160 республиканских и федеральных рублей. Капитальный ремонт восьми школ (№№ 3, 10, 12, 15, 23, 25, 26, 27) обойдется в 302 млн. 490 тысяч 320 рублей. Будет выполнено восемь видов работ: ремонт кровли, санузлов, инженерных сетей, фасада, отмостки, входной группы, замена окон, дверей. В предыдущие два года по этой программе отремонтировали 12 школ.

Позже начнутся работы по программе «доступная среда». В нее вошли школы №№6, 11, 43, 40, 44, коррекционные школы №№75, 86, 87, 88, 89. Здесь будет потрачено 30 млн. 214 тысяч рублей.

Добавить рекламное объявление

Зеленые фасады: 1500 м² в Испании

Специалисты международной компании Urbanarbolismo создали вертикальный сад на фасаде конгресс-холла "Европа" в Витория-Гастейс, Испания.

Этот город славится удачными примерами интеграции зеленых зон в архитектуру и урбанистическую среду в целом.

В сложной гидропонической системе на фасаде двухэтажного здания произрастает около 33 тысяч местных растений, характерных для провинции Алава и Страны Басков.

Кроме зеленого покрова из вьющихся и горных растений фасад украсили еще одним элементом: вдоль цокольного уровня установили узкую лентовидную панель из кортеновской стали с подсветкой. Она является своего рода "шпаркалкой" для "чтения" зеленого фасада, на ней размещена информация по видам и происхождению используемых растений.

Зеленый покров конгресс-холла "Европа" пронизывают зигзагообразные линии с подсветкой, символизирующие реки, текущие сквозь леса.

Добавить рекламное объявление

Вентилируемый фасад снизит ваши расходы на комуналку

Ни для кого не является секретом, что весь мир стремительно развивается и одновременно с ним развивается строительный рынок. Достаточно примечательно слышать от тех или иных людей о том, что нужно возводить дешевое жилье эконом-класса. К сожалению, подобное жилье - это ленинградки прошлого столетия, которые не выдерживают какой-либо критики по экономичности как по сохранности тепла, так и по вентиляции. Оснащение обычной ленинградки вентилируемым фасадом позволяет не только преобразить внешний вид здания, но и резко повысить энергосберегающие возможности здания.

Вентилируемые фасады Москва уже активно использует как при обустройстве возводимых новых зданий, так и для улучшений потребительских качеств уже возведенных зданий. Вентилируемый фасад - это по сути дела дополнительная стена возведенная паралельно основной на основе несущей стальной или алюминиевой конструкции. Между облицовкой фасада и стеной здания циркулирует воздух, что позволяет снимать конденсат с поверхности и не влиять на долговечность конструкции. Учитывая, что в наших краях зимы достаточно суровые к стене здания на основе дюбелей крепится минераловатный или пенополистироловый утеплитель, что позволяет значительно увеличить энергоемкость здания. Лишь следует учитывать, что подобный утеплитель не должен слишком плотно прилегать к стене здания. Между стеной и утеплителем должен оставаться зазор в 40 миллиметров. Данный зазор позволяет сохранить вертикальные потоки воздуха для высушивания утеплителя в случае попадания влаги на него из-за климатических условий или конденсации.

В некоторых случаях утеплитель накрывается паропроницаемой пленкой, что дополнительно усиливает энергосберегающие свойства фасада. Для облицовки фасада могут применяться самые различные материалы от керамогранита до стекла о преимуществах и недостатках которых мы остановимся в следующей заметке.

Оригинал обзора:http://megaobzor.com/ventiliruemyy-fasad-snizit-vashi-rashody-na-komunalku.html

Добавить рекламное объявление

Фасад Дома быта на площади Мира в Орле нуждается в срочном ремонте

На днях здание Дома быта (пл. Мира, 3) было обнесено временным ограждением.
В МУП «УЭНП», которое управляет зданием, пояснили, что это предпринято с целью обезопасить посетителей Дома быта и прохожих.
Техническое обследование фасада здания показало, что целостность его остекления нарушена, наблюдается деформация рамных конструкций, находящихся практически в аварийном состоянии и требующих капитального ремонта.

Как сообщает пресс-служба администрации Орла, МУП «УЭНП» обращалось к собственникам Дома быта за согласием на проведение капитального ремонта фасада здания. Однако положительный ответ пока не дал ни один из них.  Владелец большинства помещений в этом здании, администрация города приняла меры безопасности, рекомендованные экспертной организацией.
Так, в пределах каждого этажа фасады здания были установлены ограждения защитной сеткой и перехватывающими бандажами; установлено ограждение в виде декоративного забора высотой не менее 1,5 метра с табличками «Опасная зона» по всему периметру здания на расстоянии 6 метров от выступающих частей ограждающих конструкций второго этажа; навесом до самого забора оборудованы главный и запасной входы в здание.

На 12 декабря назначено очередное собрание собственников, где вновь будет рассмотрен вопрос о капремонте фасада, сообщается на официальном сайте администрация города.

В Выборге отремонтировали фасад памятника архитектуры на Крепостной улице

В учебном корпусе колледжа «Александровский», который расположен на Крепостной ул., д. 25, завершился ремонт фасада. Из областного бюджета на эти цели было выделено 10 млн рублей.

Как сообщила пресс-служба администрации Выборгского района Ленобласти, здание является памятником архитектуры регионального значения.

«Был объявлен конкурс на проведение строительных работ, который выиграла петербургская фирма «Глория». Строительные работы проходили в 2 этапа. В 2012 году прошла частичная замена кровли и окон, в этом году нам удалось полностью завершить ремонт фасада и кровли. Также были заменены оконные конструкции», – рассказал директор колледжа Вячеслав Шолина.

Он сообщил, что сейчас идет замена систем вентиляции и водопровода в учебных классах. Все работы проводятся под строгим контролем архитектурных и технических организаций.

Напомним, что на территории Выборга расположено 17 объектов федерального значения, 81 объект регионального значения, 166 -  выявленных объектов культурного наследия. В 2014 году будет разработана концепция сохранения исторического и культурного наследия города, предполагающая проведение масштабных реставрационных работ. В течение 5 лет из областного бюджета на эти цели будет выделяться примерно 100 млн рублей ежегодно.

На кровлю и фасад 15 барнаульских домов потратили 44 миллиона рублей

В этом году в Центральном районе Барнаула сделали ремонт кровель и фасадов 15 жилых домов по улицам Анатолия, Горького и Никитина. На это из бюджета города и края потратили 44 миллиона рублей, сообщает пресс-служба мэрии Барнаула.

На кровлю и фасад 15 барнаульских домов потратили 44 миллиона рублей. Фото: пресс-служба мэрии Барнаула.

"С привлечением средств собственников жилых помещений в ряде домов были отремонтированы подъезды, отмостки, контейнерные площадки", - говорится в сообщении.

При реконструкции здания Театра юного зрителя в Екатеринбурга отшлифовали мраморный фасад

Студенты Колледжа имени Ползунова посетили одно из знаковых учреждений культуры Екатеринбурга — Театр юного зрителя, где в настоящее время идет капитальный ремонт. Работы на объекте проводит строительная компания «Атомстройкомплекс». Будущие строители смогли своими глазами увидеть, как идут восстановительные работы в здании, и как меняется знакомая им с детства театральная площадка. Свои двери обновленный театр откроет к ноябрю 2014 года — официальному Дню города Екатеринбурга. Вместе со студентами стройплощадку посетил и корреспондент «Уралинформбюро». Об этом передает ДВ-РОСС.

Экскурсию по объекту для молодых людей провел руководитель строительства на площадке ТЮЗа Роман Александрович Бабушкин. По его словам, в настоящее время идут работы по реконструкции главного корпуса, а также возведение здания малого зала на 200 мест, где будут проходить камерные спектакли. Большой зал главного здания будет рассчитан на 700 человек.

В настоящее время идут работы по возведению опалубки стен малого зала театра. Как рассказал Роман Александрович, благодаря современным технологиям строительный процесс ведется очень быстро. «Буквально за неделю монтируется конструкция стен, заливается бетон, еще через неделю мы получаем готовый этаж», — поделился он. Коробку планируется завершить к 15 января, после чего строители войдут внутрь, где начнут прокладку электросетей и другие инженерные работы.

Мраморный фасад здания был отшлифован, полностью отреставрирован и приведен в первозданный вид, это стало возможно с помощью нашего оборудования для шлифовки мрамора. За несколько десятков лет он пожелтел, но с помощью специальных средств камню удалось вернуть былую белизну. Сейчас на плиты нанесен специальный состав, который защитит мрамор. «Те, кто работает с этим камнем, знают, что он впитывает в себя любую грязь и влагу, которую потом невозможно вывести. Нам удалось сделать почти невозможное — «отбелить» его», — рассказал руководитель строительства.

Большие сложности пришлось преодолеть строителям, когда они преступили к кровельным работам. Как оказалось, старые перекрытия просто не смогут выдержать нагрузки современных материалов. Все плиты в фойе второго этажа были заново смонтированы, и на них нанесен специальный состав, который позволит удерживать тепло.

Зрительный зал ТЮЗа был сохранен, но при этом пространство между рядами было расширено для удобства зрителей. Будут установлены новые кресла-трансформеры, которые можно регулировать по высоте. Это позволит даже самым маленьким зрителям удобно расположиться и обойтись без «подушечек». Новая сцена будет вращаться, благодаря современному механизму, что позволит актерам создавать новые зрелищные постановки.

Студенты остались довольны экскурсией. Это не первый объект компании «Атомстройкомплекс», на котором они побывали. Несколько дней назад будущие строители «проинспектировали» площадку одного из крупнейших строящихся жилых кварталов «Солнечный остров». По словам молодых людей, им было интересно увидеть ход работ «изнутри» и то, как применяются современные строительные технологии на практике.

Как рассказал корреспонденту «Уралинформбюро» представитель застройщика, для студентов главное — понять значимость работы. «Они должны узнать, с какими трудностями приходится сталкиваться при реконструкции объекта, как эти трудности необходимо решать, какую историческую ценность представляет объект. Увидеть и ощутить все тяготы работы строителя, и как это на самом деле интересно», — считает Роман Александрович.

11 декабря ход работ по реконструкции театра проинспектировал и глава администрации Александр Якоб. Он остался доволен увиденным и отметил, что работы идут с опережением графика. «Все идет к тому, что в очередной исторический день города, который символично будет Годом культуры, мы откроем реконструированный и красивый Театр юного зрителя», — отметил сити-менеджер.